アドバンス西梅田2

  • 大阪府大阪市福島区大開二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

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6階 / 25.11㎡の場合

相場
1,798万円
71.6万円/㎡
1,348
1,648
1,948
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜1,948万円
65.6万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
アドバンス西梅田2
1,580万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 25.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,580万円62.9万円6階 25.11㎡ 1K南東
2025/10/251,780万円70.9万円6階 25.11㎡ 1K南東
2024/11/111,480万円68.0万円2階 21.75㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アドバンス西梅田2
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 1,580万円62.9万円25.11㎡1K6階 / 11階建 南東2008年66戸RC
2026/01/06アスヴェル梅田WEST
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅5分 1,770万円70.4万円25.13㎡1K6階 / 11階建 南東2008年60戸RC
2025/01/27ジュネーゼグラン福島Ebie
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅3分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 -2007年56戸RC
2024/10/11ディナスティ福島2
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅2分 1,530万円61.9万円24.7㎡1K6階 / 15階建 南西2011年56戸RC
2024/12/21ジュネーゼグラン福島EbiE
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 西2007年56戸RC
2024/09/21ジェネスグランドフクシマノダ
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円64.4万円24.08㎡1K8階 / 10階建 -2008年35戸RC
2024/03/11嵜本レジデンス福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅7分 1,400万円61.4万円22.79㎡1K4階 / 9階建 -2008年48戸鉄骨造
2024/09/09ジュネーゼグラン福島Noda
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円61.1万円25.37㎡1K8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/11/13レグゼスタ福島
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 1,690万円69.0万円24.5㎡1K6階 / 10階建 南西2013年38戸RC
2025/06/27エスリード梅田西第5
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,900万円75.4万円25.2㎡1R9階 / 9階建 -2009年66戸RC
2026/01/21アドバンス西梅田5グランデ
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,750万円70.3万円24.9㎡1K2階 / 10階建 -2012年54戸RC
2024/10/07アクロス福島アーバンヒルズ
大阪市福島区大開二丁目
野田駅7分 1,480万円68.0万円21.75㎡1K2階 / 11階建 西2008年50戸RC
2024/08/21レジュールアッシュ梅田WEST
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅5分 1,750万円66.0万円26.53㎡1K2階 / 11階建 東2010年60戸RC
2026/01/15エスリード野田阪神駅前
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅3分 1,450万円68.9万円21.03㎡1K4階 / 12階建 南2005年90戸RC
2026/01/29ラナップスクエア福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅6分 1,600万円62.6万円25.56㎡1K7階 / 9階建 南2008年51戸RC
2025/09/02コスモ梅田WEST
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅8分 1,800万円69.4万円25.93㎡1K8階 / 10階建 -2011年43戸RC
2026/01/28レジデンス福島2
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅6分 1,650万円71.0万円23.25㎡1K3階 / 8階建 北東2011年42戸RC
2024/01/20レジュールアッシュ梅田WESTGATE
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅8分 1,570万円67.1万円23.4㎡1K5階 / 12階建 北2010年44戸RC
2025/04/03エストーネ野田阪神
大阪市福島区吉野一丁目
野田阪神駅2分 2,160万円69.6万円31.05㎡1K2階 / 10階建 -2012年50戸RC
2025/02/19エスリード福島第5
大阪市福島区福島八丁目
福島駅5分 2,130万円69.8万円30.5㎡1K13階 / 15階建 東2007年95戸RC
2023/07/05エスリード福島WEST
大阪市福島区福島七丁目
福島駅4分 1,480万円74.7万円19.8㎡1K12階 / 14階建 北西2012年91戸RC
2025/12/22スワンズシティ堂島川
大阪市福島区玉川一丁目
玉川駅4分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K5階 / 14階建 -2009年89戸RC
2024/07/07エスライズ中之島WEST
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅4分 1,580万円61.2万円25.8㎡1K6階 / 11階建 -2006年50戸RC
2026/01/14エスライズ中之島WEST
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅5分 1,680万円65.1万円25.8㎡1K9階 / 11階建 南東2006年50戸RC
2024/06/17アドバンス西梅田IVエール
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅6分 1,750万円59.0万円29.66㎡1K4階 / 12階建 東2012年78戸RC
2024/11/01プロシード中之島西ガルバート
大阪市福島区野田二丁目
玉川駅5分 1,370万円58.9万円23.27㎡1K2階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2026/01/20アドバンス西梅田IIIエミネンス
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅6分 1,700万円73.3万円23.2㎡1K8階 / 13階建 -2010年68戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.8%上昇、大阪市福島区では3.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+20.8%
大阪市福島区
68.6万円/㎡
前年比+3.5%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドバンス西梅田2
所在地大阪府大阪市福島区大開二丁目
交通OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩8分
築年月2008年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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